2014年股票和房地产收益性出现逆转

2014年股票和房地产收益性出现逆转

中国建投投资研究院和社会科学文献出版社7日联合发布的《投资蓝皮书》预测，债券、基金、商品期货、信托和银行理财产品的收益整体上较2013年不会出现较大的波动，其中评级较高的为信托和银行理财产品，均为四星级，基金为三星级，债券和商品期货为一星级。相较而言，投资最为活跃的股票和房地产的收益性出现了逆转。股票从2013年的一星级提升为三星级，而房地产则由四星级降为三星级。　　投资蓝皮书指出，2014年经济下行压力、流动性的紧平衡以及利率中枢上移将给股市带来负面作用，但考虑到几大红利因素的存在，包括供给改革红利、结构调整红利、外部环境好转红利等，能够支撑市场中枢。预计2014年中国股票市场将在流动性和政策的共同作用下震荡，主要是结构性机会，而整体市场中枢可能略有上行。

而房地产方面，不同城市的房价走势分化可能加剧：一线城市的需求旺盛，供需矛盾尚未有效解决，因此预计2014年仍将温和增长，但涨幅下降；而部分二三线城市由于库存较多，房价增长乏力，在住房供给量充足的部分小城市可能出现下跌。

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