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公积金贴息贷款满月组合贷款增长近五成

发布时间:2021-01-07 15:40:57 阅读: 来源:毛领厂家

摘要: 公积金贴息贷款政策的出台已经有一个月了,通过一些调查显示,效果还是比较明显的。由于放款等候的时间明显缩短,因此对买卖双方的成交有不小促进作用,也使得越来越多的人选择组合贷款形势。那么对于公积金贴息贷款的最好方法我们应该怎么走呢?

公积金贴息贷款政策的出台已经有一个月了,通过一些调查显示,效果还是比较明显的。由于放款等候的时间明显缩短,因此对买卖双方的成交有不小促进作用,也使得越来越多的人选择组合贷款形势。那么对于公积金贴息贷款的最好方法我们应该怎么走呢?

改善型买家爱用贴息贷款

据中原地产汇瀚按揭业务总监莫静介绍,贴息贷款已实施一个多月,不过市场上对此有清晰了解的买家并不多,因此一般符合条件的都会先向他们推荐贴息贷款,买家对此接受程度也比较高,因审批放款速度确实比公积金要快,现在采用这种方式的主要是改善型买家,他们处理的主要是中行、建行的成交案例较多,目前报批上去的成交九成已经批复下来。

放款时间短 卖家接受度高

据专业人士介绍,公积金贴息的贷款方式需要银行初审、将资料扫描到公积金中心等作内部流程的工作,公积金中心审批是否符合公积金贷款的标准,所以贴息贷款的大致审批时间需要12~15个工作日,故从案件办理审批到放款,约1个半月可以完成;而商业贷款审批时间对比公积金贴息贷款减少约十个工作日,但放款时间大致是一样的。

专家建议:公积金贴息贷款额度充裕尽可申请

所谓“公积金个人住房贴息贷款”,是指商业银行利用银行资金向符合住房公积金贷款及商业银行个人住房贷款条件的借款人发放贴息贷款,借款人按商业住房贷款利率向银行支付利息,贴息贷款与公积金贷款的利息差额由广州住房公积金管理中心按月支付给借款人。符合公积金贷款条件的职工,可自愿选择公积金贷款轮候或申请公积金贴息贷款。使用贴息贷款的借款人,视同为使用公积金贷款,适用广州住房公积金贷款有关政策规定。目前有中国建设银行、中国银行以及广州农商银行三家银行可受理贴息贷款业务。

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