公积金购房有哪些注意事项

发布时间：2021-01-07 09:39:15 阅读：次来源：毛领厂家

失之毫厘谬以千里，很多事往往是一个不小心就导致前功尽弃了。这公积金贷款购房来说更是如此，不但需要满足公积金贷款条件，而且对于一些必要的事项也是需要满足的。那么，作为借款人在办理公积金贷款购房时需要了解，满足那些事项呢？下面还是随借贷网小编一起来详细了解吧。

使用公积金购房有三大注意：

一、公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

二、公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。

三、结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。

成功是留给有准备的人的。不论是大的成功还是小的事项，有了解有准备你才能更接近目标。以上就是公积金贷款购房的相关注意事项了，希望能对大家办理公积金贷款有所帮助。