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北大副教授中国房价数据严重被低估

发布时间:2020-03-05 14:37:33 阅读: 来源:毛领厂家

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中国的统计数据长期以来就引发了人们的质疑。北京大学汇丰商学院的一份研究发现,在2000年至2011年间,通过对官方统计的房价进行修正,中国实际的CPI数据应该比官方数据高1%,这令该国的实际GDP比官方数据减少8%-12%,规模大概为1万亿美元。

一些经济学家对中国的经济数据质疑,但是北京大学汇丰商学院副教授Christopher Balding最近的研究对该国统计数据偏差进行了量化。

Balding称:有可靠的证据表面,中国实际GDP增速和最终的实际GDP规模可能被显着高估。

通过对2000年到2011年数据的研究,Balding发现通胀数据被操纵,这歪曲了GDP和可支配收入。

Balding称:如果通胀数据不准确,或者被蓄意操纵,经济和金融的许多方面也将受到影响,而随着时间的推移,这将导致巨大的偏差。

在这份报告中,Balding特别关注了房价数据,后者是统计CPI最大的权重项目之一。中国经济的繁荣导致人们从农村迁徙至不断扩张的城市内,这导致发达地区的房价火箭般上涨。但是,中国官方的统计数据显示,农村的房价涨幅还高于城市。

报告称,根据第三方数据,中国统计局的数据存在三个问题:

1、房价涨幅这一基础数据被操纵。中国统计局数据显示,在2000至2011年间,城市私房屋主总体上仅面对6%的通胀,总体房价涨幅为8.14%。Balding称:声称中国房价在2000年和2011年的涨幅低于10%是非常滑稽的一件事情。

2、同期,房租价格累计上涨逾50%,但是中国统计局称,中国大多数居民拥有房产,这显着降低了通胀水平。

3、尽管中国在2000年初有近2/3的居民生活在农村,但是中国统计局使用的城市/农村权重为0.80/0.20。这与实事严重不相符。

为了修正被操纵的数据,报告使用第三方数据,并联系中国统计局数据以更好的估算中国2000年到2011年间的消费者价格变化数据。中国的CPI数据应该比官方数据高1%。

根据这一假设,中国的实际GDP将减少8%-12%,规模超过1万亿美元(依据购买力平价计算)。

(责编:陈宇)

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